Больше новостей для юриста на сайте

Отчет об управлении многоквартирным домом: поправки об ужесточении правил приняты в третьем чтении

Планируют, что представлять собственникам помещений отчет за предыдущий год нужно будет в I квартале текущего года по форме Минстроя. Он же перечислит сведения для обязательного раскрытия (п. 9 ст. 1 проекта).

Отчитываться по новым правилам надо с I квартала 2026 года не только управляющим компаниям, но и многим ТСЖ и ряду кооперативов (ч. 2 ст. 3 проекта).

Сейчас в договоре управления можно установить иной порядок публикации отчета. Его составляют в свободной форме.

Есть и другие изменения.

Документ: Проект Федерального закона N 651434-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/651434-8)

Порядок установления кадастровой стоимости в размере рыночной изменится: проект прошел первое чтение

Согласно поправкам нужно согласие собственника недвижимости, чтобы, например, ее арендатор мог подать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Требование не распространят на публичные объекты.

В согласии укажут кадастровый номер объекта и данные собственника: Ф.И.О. физлица или полное название компании, адрес и электронную почту, если она есть. Документ нужно приложить к заявлению.

Если есть хотя бы 1 из оснований вернуть заявление без рассмотрения, это сделают в течение 5 рабочих дней с даты его поступления. Пока срок не определен. По мнению Росреестра, на возврат отводится 30 календарных дней с того же момента.

Все эти поправки могут заработать через 10 календарных дней после опубликования закона.

Планируется также, что с 1 января 2026 года копии решений будут направлять в течение 5 рабочих дней с даты принятия, в частности, заявителям и собственникам. Сейчас копии представляют в тот же срок в Росреестр и по его рекомендации заявителям.

Есть и другие изменения.

Документы: Проект Федерального закона N 836655-8

Как установить кадастровую стоимость участка в размере рыночной по новому порядку

Как установить кадастровую стоимость нежилого помещения в размере рыночной по новому порядку

Штраф за навязывание дополнительных услуг и товаров может вырасти до 1 млн руб. - проект в Госдуме

Согласно поправке за навязывание дополнительных товаров, работ или услуг должностное лицо заплатит от 100 тыс. до 300 тыс. руб., а компания - от 250 тыс. до 1 млн руб. Сейчас штрафы: от 2000 до 4000 руб. - для первых, от 20 тыс. до 40 тыс. руб. - для вторых.

Речь идет, в частности, о ситуациях, когда вопреки закону:

- до заключения договора потребителю сообщают, что для покупки основных товаров, работ либо услуг нужно приобрести дополнительные или заключить иные соглашения;

- в договоре покупка основных товаров, работ либо услуг обусловлена обязательным приобретением дополнительных.

Изменение может вступить в силу с 1 сентября 2025 года.

Напомним, с этой же даты продавцам, владельцам агрегаторов и исполнителям запретят проставлять автоматические отметки о согласии потребителя на платное предоставление дополнительных товаров, работ или услуг.

Документы: Проект Федерального закона N 924770-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/924770-8)

Какой срок исковой давности по искам о защите прав потребителей